概述

【建設背景】

冷鏈物流是利用溫控、保鮮等技術工藝和冷庫、冷藏車、冷藏箱等設施設備，確保冷鏈產品在初加工、儲存、運輸、流通加工、銷售、配送等全過程始終處于規定溫度環境下的專業物流。

近年來，隨著國家骨干冷鏈物流基地、產地銷地冷鏈設施建設穩步推進，冷鏈裝備水平顯著提升，我國冷鏈物流市場規模快速增長，從2018年2886億元增長到2022年的4916億元，年均復合增長率達14.24%。據中國物流與采購聯合會最新統計數據顯示，2023年1-5月，我國冷鏈物流市場規模達2395億元，同比增長3.6%。

項目建成有利于提高地區農產品品質，提高當地冷鏈物流設施運營效率，增加地方財政收入，緩解就業壓力，對當地社會經濟的發展有著巨大的推動作用，社會效益和經濟效益顯著。

【服務內容】

通過對項目建設背景及必要性、宏觀市場分析、區位條件分析、產品及技術方案，分析項目投資的可行性。

目錄
一、項目基本情況
（一）項目概況
（二）項目工程情況
（三）效益分析
（四）項目立項及批復情況
（五）績效目標及指標
二、項目投資估算及資金籌措方案
（一）項目概算
1、估算依據及原則
2、項目概算總額和分項目安排表
（二）資金籌措方案
三、項目預期收益、成本、融資平衡及財務風險情況
（一）業務活動預期收入
（二）業務活動預期支出
（三）融資活動的預期資金收支情況
（四）資金測算平衡表
（五）其他需要說明的事項
四、項目風險評估及控制措施
（一）影響項目收益和融資平衡結果的風險因素
（二）主要風險控制措施
五、債券發行方案
（一）發行依據
（二）發行計劃
（三）發行場所
（四）品種和數量
（五）時間安排
（六）上市安排
（七）兌付安排
（八）發行費用
（九）招投標
（十）分銷
（十一）發行款繳納
六、信息披露計劃
七、風險及應對措施
（一）項目風險及應對措施
（二）債務資金管理保障措施
（三）投資者還款保障措施